Máte-li zájem pronajmout či prodat svou nemovitost prostřednictvím naší realitní kanceláře, zavolejte na tel. 235319243 nebo na mobil 773 101079 a dohodněte si nezávaznou návštěvě našeho makléře u Vás. Pokud se rozhodnete, že nám svou nemovitost svěříte do nabídky, sepíše makléř s Vámi zprostředkovatelskou smlouvu o pronájmu či prodeji nemovitosti a pořídí fotodokumentaci či videozáznam. Naši realitní makléři jsou vybaveni přenosnou kanceláří s napojením on-line na Internet a Intranet.

Pochopitelně, že nic nebrání to mu, abych se sešli v příjemném prostředí naší realitní kanceláře.....

Zprostředkovatelská smlouva

Naše realitní kancelář uzavírá převážně exkluzivní smlouvy. Při exklusivní smlouvě mají případní zájemci záruku, že po dobu jednání o Vaší nemovitosti o ní "nemohou" přijít. I realitní kancelář má jistotu, že pokud do inzerování této nemovitosti vloží své prostředky, někdy to mohou být i tisíce, tak se jí vrátí. Za sepsání smlouvy neplatíte žádný poplatek. Po celou dobu trvání smlouvy dostáváte informace od svého realitního makléře o vývoji pronájmu či prodeji.
Exklusivní smlouvy obvykle uzavíráme na šest měsíců a v případě, že se nám nepodaří sehnat zájemce, stává se z exklusivní smlouvy, smlouva  neexklusivní. Pokud zjistíte, že naše RK neplní to, k čemu se ve smlouvě zavázala, máte možnost smlouvu vypovědět.  Takže žádné „Na věčné časy…….“ jako u některých RK.

Prezentace Vaší nemovitosti

Prezentaci Vaší nemovitosti zajistíme jak na vlastních webových stránkách, tak na 11. prestižních realitních serverech na Internetu. Vybrané nemovitosti nabízíme v tištěných realitních periodikách, jak v těch co dostáváte zdarma do poštovní schránky, tak i v těch co jsou na novinových stáncích nebo volně k dostání např. na čerpacích stanicích Využíváme také výměnných nabídek a poptávek mezi spolupracujícími realitními kancelářemi.

Sepsání smlouvy  

Podepsáním nájemní či kupní smlouvy nekončí naše činnost pro Vás - našeho klienta. Pokud nemáte svou smlouvu, tak Vám ji vypracujeme. Garantujeme Vám, že její obsah odpovídá v den podpisu legislativě ČR.

Notářská úschova při koupi nemovitosti

Naše realitní kancelář nepřebírá žádné finance spojené s prodeje nemovitosti. Veškeré platby jdou přes notářskou úschovu, vyjma rezervačních poplatků.

Úřední odhad nemovitosti

Při prodeji nemovitosti Vám v dané lokalitě zajistíme úřední odhad, ve většině případů to bývá na naše náklady.  

Jednání na úřadech 

 Zastoupíme Vás na základě plné moci na katastrálním, stavebním a finančním úřadě. Kupní smlouvu a Návrh na vklad necháme zaregistrovat na Katastrálním úřadě, vyzvedneme výpis z KN (LV) a vypracujeme Vám daňové přiznání. 

Naše provize

V naší provizi jsou všechny náklady, které jsme museli vynaložit k tomu, abychom sehnali zájemce o Vaši nemovitost. Výše provize odráží vynaložené náklady potřebné k úspěšnému prodeji či pronájmu nemovitosti v co nejkratším čase. Provize je obvykle jeden měsíční nájem při pronájmu nebo 4% z dosažené prodejní ceny nemovitosti. K provizi je potřeba připočítat 20% DPH. Na zaplacenou provizi je Vám vystaven daňový doklad a platíte ji až po obdržení peněz od pronajatele či kupujícího nebo po uvolnění finanční částky notářem.

Budeme rádi pokud se k nám budete vracet !